3月21日，武漢東湖高新區舉辦2025年房地產及土地招商推介會，現場推介了6大片區、18個地塊，供地總規模1599畝，吸引華潤、偉星、萬科、保利、中建三局、龍湖等50余家品牌房企參會選地。

　　近年來，東湖高新區人口增長強勁，常住人口達到120萬，服務人口超200萬人、近5年年均增速超8%，年輕化、高學歷化特征顯著，購房剛需與改善需求較多。

　　東湖高新區相關負責人介紹，光谷對優質地塊容積率、功能配比等規劃指標量身定制，最大限度釋放開發價值。2023年以來，光谷四次發布樓市配套政策，針對光谷人才給予最高34萬元階段性購房補貼，促進存量房銷售，同時針對新供地、新開工房地產項目給予公共服務配套設施免計容獎勵，鼓勵產品創新，向市場提供更多的“好房子”；光谷強化城市房地產融資協調，推動符合“白名單”條件的項目“早進快進”，并協調商業銀行對合規項目“應貸盡貸”，以滿足在建項目的合理融資需求。

　　不止于光谷，今年以來，包括襄陽、合肥、西安、杭州、長沙在內的多個城市的核心區或新城新區相繼舉辦土地招商推介會。3月19日，合肥高新區土地價值推介會，重點推介9宗優質地塊，總面積約808畝，吸引30余家知名房企參會。3月15日，襄陽東津新區集中推介15宗優質地塊，總面積超590畝，吸引投資者參與共建。

　　中指院近日發布監測數據顯示，今年1~2月，TOP100企業拿地總額達到1998.6億元，同比增長26.7%。

　　但地產業內人士也注意到，房企不再一味地關注規模擴張，不同城市、不同地段的企業拿地熱情也是冷熱不均。中指研究院（華中）市場研究中心主任李國政對第一財經記者表示，去年，百強房企拿地前十大城市的規劃建筑面積占拿地總面積的比例達到70.9%，可見百強企業在布局城市的廣度上有所收縮，深度上正在加劇，業務繼續向一二線核心城市的核心區域高度聚集。

　　李國政說，從趨勢來看，目前市場已進入“金三銀四”傳統銷售旺季，房企推盤節奏有所加快，同時“好房子”建設提速推動了住宅產品迭代升級，市場優質供給增加，疊加城市更新、城中村改造等加快落實，多措并舉下，新房市場將逐步筑底企穩，通過政府等多渠道保障城鎮住房困難工薪群體剛性住房需求，通過市場體系滿足城鄉居民多樣化改善性住房需求，逐步實現房地產市場的梯次消費發展新模式。

　?。ū疚膩碜缘谝回斀洠?/p>

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經APP

責任編輯：劉萬里 SF014