來源：郁言債市

信用負面信息

? ? 1.?西安曲江文控：2024年凈利潤虧損58.11億元

2.?貴州東湖新城建：中證鵬元關注貴州東湖新城市建設投資有限公司欠繳稅款事項

3.?貴州金鳳凰：中證鵬元關注貴州金鳳凰產業投資有限公司欠繳稅款事項

4.?柳州龍建：新世紀評級關注公司2024年度計提資產減值準備

5.?

碧桂園：現有公眾票據本金總額逾50%的持有人已經加入境外債務重組支持協議；出售藍箭航天約11.063%股份

6.?廈門禹洲鴻圖：2024年凈利潤虧損63.37億元

7.?泰禾集團：2024年度計提資產減值準備54.49億元；截至2024年末受限資產占總資產65.07%

8.?成都興城人居：2024年凈利潤虧損20.08億元，超上年末凈資產10%

9.?天地源：2024年度計提資產減值準備119,645.76萬元

10.?世茂股份：對四家子公司進行減資

11.?陜西建工：2024年度計提資產減值準備681,471.59萬元

風險提示：信用風險超預期。

01

城投

1.西安曲江文控：2024年凈利潤虧損58.11億元

西安曲江文化控股有限公司公告稱，2024年末總資產1,935.59億元，凈資產212.90億元；2024年度實現營業收入151.54億元，凈利潤虧損58.11億元。虧損主要系報告期內營業毛利潤下降、利息費用增加、投資收益降低、公允價值變動損失增加等原因所致。（來源：公司公告）

相關債券：24曲文控MTN001[102400698.IB]等

2.貴州東湖新城建：中證鵬元關注貴州東湖新城市建設投資有限公司欠繳稅款事項

中證鵬元公告稱，關注到貴州東湖新城市建設投資有限公司欠繳增值稅、城鎮土地使用稅、印花稅合計0.15億元。公司自2021年陷入多起債務逾期及法律訴訟糾紛，逾期債務規模較大，自身經營業務造血能力很弱。中證鵬元決定維持公司主體信用等級為AA-，評級展望維持為負面，“18東湖管廊債”信用等級維持為AA-。（來源：公司公告）

相關債券：21東湖債[196519.SH]等

3.貴州金鳳凰：中證鵬元關注貴州金鳳凰產業投資有限公司欠繳稅款事項

中證鵬元公告稱，關注到貴州金鳳凰產業投資有限公司欠繳增值稅、企業所得稅、城鎮土地使用稅等多項稅種合計2.05億元，欠稅規模較大。公司存在較大的流動性壓力，稅款滯納或對公司再融資產生一定不利影響。中證鵬元決定維持公司主體信用等級為AA，評級展望維持為穩定，“19金鳳凰/19金鳳凰債”信用等級維持為AAA。（來源：公司公告）

相關債券：19金鳳凰債[1980245.IB]

4.柳州龍建：新世紀評級關注公司2024年度計提資產減值準備

新世紀評級公告稱，關注到柳州市龍建投資發展有限責任公司2024年度計提資產減值準備共計41.18億元，本次計提資產減值準備造成的虧損超過公司上年末凈資產的10%。（來源：公司公告）

相關債券：24柳龍03[256522.SH]等

02

地產

1.碧桂園：現有公眾票據本金總額逾50%的持有人已經加入境外債務重組支持協議；出售藍箭航天約11.063%股份

碧桂園公布，相當于現有公眾票據本金總額逾50%的持有人已經加入境外債務重組支持協議。此外，碧桂園控股有限公司通過其間接非全資有限合伙企業出售藍箭航天空間科技股份有限公司合計約11.063%股份，總代價為人民幣13.05億元。出售事項預期為碧桂園集團帶來稅前利潤約人民幣3.7億元，所得款項擬用作一般營運資金，主要用于保交樓等項目建設開支。（來源：公司公告）

相關債券：22碧桂園MTN002[102282780.IB]等

2.廈門禹洲鴻圖：2024年凈利潤虧損63.37億元

廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司公告稱，根據2024年度審計報告，公司2024年度實現凈利潤為-63.37億元，歸屬于母公司所有者的凈利潤為-48.79億元。截至2023年末，公司經審計的凈資產規模為166.05億元，2024年合并報表范圍虧損超過上年末凈資產10%。虧損主要由于存貨項目計提存貨減值損失32.51億元，應收款項項目計提信用減值損失12.39億元。（來源：公司公告）

相關債券：H20禹洲1[167312.SH]等

3.泰禾集團：2024年度計提資產減值準備54.49億元；截至2024年末受限資產占總資產65.07%

泰禾集團股份有限公司公告稱，公司對截至2024年12月31日存在減值跡象的資產進行了減值測試，對可能發生減值損失的資產計提了減值準備。2024年度計提各項資產減值準備合計5,449,064,729.08元，其中計提存貨跌價準備4,881,494,920.98元，計提壞賬準備567,569,808.10元。

此外，截至2024年12月31日，公司存在被查封、扣押、凍結或者被抵押、質押的資產及資產被拍賣或抵債的情況。受限資產賬面價值合計107,179,064,540.73元，占總資產的比例為65.07%。其中，存貨抵押賬面價值70,189,218,202.43元，占比42.61%；投資性房地產抵押賬面價值21,939,500,919.50元，占比13.32%。（來源：公司公告）

相關債券：H8泰禾01[114357.SZ]等

4.成都興城人居：2024年凈利潤虧損20.08億元，超上年末凈資產10%

成都興城人居地產投資集團股份有限公司公告稱，2024年合并報表范圍凈利潤虧損20.08億元，超過2023年末經審計凈資產167.20億元的10%。虧損原因包括人才公寓項目毛利率較低、部分三圈層項目銷售去化慢、部分項目以價換量導致毛利空間收縮、計提存貨跌價準備以及參股項目投資虧損。（來源：公司公告）

相關債券：25興城人居MTN001[102580843.IB]等

5.天地源：2024年度計提資產減值準備119,645.76萬元

天地源股份有限公司公告稱，公司擬對2024年度合并財務報表范圍內的存貨、應收款項及其他應收款項計提資產減值準備合計119,645.76萬元，其中存貨跌價準備114,192.68萬元，應收賬款壞賬準備275.58萬元，其他應收款壞賬準備5,177.51萬元。本次計提將減少公司2024年度合并利潤總額119,645.76萬元。（來源：公司公告）

相關債券：25天地一[242304.SH]等

6.世茂股份：對四家子公司進行減資

上海世茂股份有限公司公告稱，為合理利用公司資源，提高資金利用效率，結合實際經營情況，公司對全資子公司上海穎博企業管理有限公司注冊資本由人民幣3000萬元減資至人民幣10萬元、上海雋會企業管理有限公司注冊資本由人民幣4000萬元減資至人民幣10萬元、上海世顥企業管理有限公司注冊資本由人民幣100萬元減資至人民幣10萬元及對控股子公司上海震萬企業管理有限公司注冊資本由人民幣5000萬元減資至人民幣10萬元。（來源：公司公告）

相關債券：21滬世茂MTN001[102100448.IB]等

03

其他行業

1.陜西建工：2024年度計提資產減值準備681,471.59萬元

陜西建工集團股份有限公司公告稱，2024年度計提信用減值損失和資產減值損失共計681,471.59萬元，占2024年度凈資產比重為17.05%。其中，信用減值損失670,831.51萬元，資產減值損失10,640.08萬元。本次計提減值準備將減少公司2024年度合并報表利潤總額681,471.59萬元。（來源：公司公告）

相關債券：25陜建集團MTN001[102581216.IB]等

風險提示：信用風險超預期。

分析師：姜丹

分析師執業編號：S1120524030002

分析師：黃佳苗

分析師執業編號：S1120524040001

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