本報(bào)記者? ?李貝貝? ?上海報(bào)道

2024年，華麗家族股份有限公司（下稱“華麗家族”，600503.SH）實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.53億元，同比增長(zhǎng)118.47%。但同期公司“增收不增利”，凈利潤(rùn)同比大跌159.37%。

不僅如此，布局多年，公司石墨烯產(chǎn)業(yè)仍未走出困局，2024年?duì)I收僅有17.26萬(wàn)元，較2023年度減少72.42%。在新業(yè)務(wù)連年虧損之后，華麗家族的戰(zhàn)略重心重新回到了房地產(chǎn)行業(yè)。但在土拍市場(chǎng)回歸“價(jià)高者得”的環(huán)境下，優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈，土地獲取難度加大，土地儲(chǔ)備僅有6.5萬(wàn)平米的華麗家族，其業(yè)績(jī)持續(xù)性頗受關(guān)注。

5月9日下午，在線上業(yè)績(jī)說明會(huì)上，《華夏時(shí)報(bào)》記者就公司增收不增利原因、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)布局、科技業(yè)務(wù)調(diào)整等向華麗家族董事長(zhǎng)王偉林進(jìn)行提問。王偉林強(qiáng)調(diào)，公司將聚焦上海，堅(jiān)持實(shí)施以投資安全、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)兌現(xiàn)以及產(chǎn)品戰(zhàn)略匹配為目標(biāo)的穩(wěn)投資策略；華麗家族總裁蔡順明則表示，2025年，公司將堅(jiān)持穩(wěn)投資策略，適時(shí)增加優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。

石墨烯業(yè)務(wù)營(yíng)收同比減少超七成

2024年，華麗家族實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.53億元，同比增長(zhǎng)118.47%。但其中石墨烯衍生品業(yè)務(wù)的營(yíng)收僅有17.26萬(wàn)元，較2023年度減少72.42%。

年報(bào)稱，公司旗下的寧波墨西和重慶墨希主要致力于石墨烯微片及石墨烯薄膜及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)、制備及技術(shù)應(yīng)用，“受技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品成本以及市場(chǎng)拓展等因素的影響，公司石墨烯產(chǎn)品的市場(chǎng)應(yīng)用尚未形成有效規(guī)模，寧波墨西和重慶墨希目前仍處于持續(xù)虧損狀態(tài)”。

石墨烯是由單層碳原子經(jīng)電子軌道雜化后形成的蜂巢狀二維晶體，厚度僅為0.335納米，由于在電、熱、光等諸多領(lǐng)域表現(xiàn)出的卓越性能，石墨烯被稱為“新材料之王”。

公開信息顯示，2015年年初，華麗家族的控股股東上海南江（集團(tuán)）有限公司高層即在內(nèi)部會(huì)議上表示，華麗家族未來將逐步退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，轉(zhuǎn)型投資控股集團(tuán)，包括石墨烯在內(nèi)的科技領(lǐng)域?qū)⒊蔀楣疚磥碇饕顿Y方向。

同年5月，華麗家族宣布收購(gòu)上海南江（集團(tuán)）有限公司和西藏南江投資有限公司合計(jì)所持北京墨烯控股集團(tuán)(墨西科技母公司，下稱“墨烯控股”）100%股份，該公司旗下控股重慶墨西科技和寧波墨西科技，主營(yíng)方向分別是粉體和薄膜，該筆交易于2016年底正式完成。

石墨烯的生意并不好做。記者不完全統(tǒng)計(jì)，從2017年開始，華麗家族的年報(bào)即顯示重慶墨西與寧波墨西兩家公司處于虧損狀態(tài)。

具體而言，2017年—2022年間，寧波墨西的凈利潤(rùn)為-1489萬(wàn)元、-1870萬(wàn)元、-10561萬(wàn)元、-2152.40萬(wàn)元、-1006.43萬(wàn)元、-1006.43萬(wàn)元；重慶墨希的凈利潤(rùn)分別為-1971萬(wàn)元、-3409萬(wàn)元、-15741萬(wàn)元、-5005.90萬(wàn)元、-1292.50萬(wàn)元、-1292.50萬(wàn)元。2023年及2024年，華麗家族沒有單獨(dú)列出上述2家公司的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，“石墨烯衍生品業(yè)務(wù)”的營(yíng)收分別為62.59萬(wàn)元、17.26萬(wàn)元。

除石墨烯業(yè)務(wù)外，華麗家族未在年報(bào)公開機(jī)器人業(yè)務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)，但坦言“公司下屬的南江機(jī)器人主要著力于拓展?jié)撛诘氖袌?chǎng)機(jī)遇，目前仍處于虧損狀態(tài)”。

在業(yè)績(jī)說明會(huì)上，對(duì)于《華夏時(shí)報(bào)》記者提出的“是否考慮調(diào)整石墨烯相關(guān)業(yè)務(wù)”的問題，華麗家族董事長(zhǎng)王偉林稱，寧波墨西主要致力于盤活閑置存量資產(chǎn)，持續(xù)與國(guó)家石墨烯創(chuàng)新中心合作。同時(shí)，將根據(jù)新材料產(chǎn)業(yè)上下游研發(fā)、生產(chǎn)、應(yīng)用的需要，適時(shí)啟動(dòng)寧波墨西剩余工業(yè)用地的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)工作。而重慶墨西則“積極拓展目標(biāo)行業(yè)客戶及潛在應(yīng)用市場(chǎng)”。

夯實(shí)房地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展

相比尚未形成有效盈利貢獻(xiàn)的新興業(yè)務(wù)，華麗家族的房地產(chǎn)主業(yè)表現(xiàn)較為出色。2024年，其房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收3.36億元，同比增長(zhǎng)129.43%。不過，報(bào)告期內(nèi)，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率較上年減少了19.23個(gè)百分點(diǎn)，這也成為華麗家族2024年“增收不增利”的主要原因之一。

2024年，華麗家族實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)-3441.90萬(wàn)元，同比大跌159.37%。在業(yè)績(jī)會(huì)上，華麗家族管理層未對(duì)該問題進(jìn)行說明。根據(jù)年報(bào)，受房地產(chǎn)市場(chǎng)整體環(huán)境波動(dòng)的影響，受市場(chǎng)周期和競(jìng)爭(zhēng)等因素影響，產(chǎn)品毛利率較上期有所下降，導(dǎo)致毛利未能完全覆蓋相關(guān)稅費(fèi)及期間費(fèi)用。同時(shí)，由于2024年項(xiàng)目公司完成土地增值稅清算，轉(zhuǎn)回部分稅金及附加，增厚了利潤(rùn)，該因素的缺失也是凈利潤(rùn)較2023年下降的原因。

此外，由于2024年公司未收到被投資單位廈門國(guó)際銀行的分紅收益，相較于上期（2023年度）對(duì)應(yīng)分紅收益對(duì)業(yè)績(jī)的積極貢獻(xiàn)，本期業(yè)績(jī)受到一定影響。

據(jù)華麗家族董事、財(cái)務(wù)總監(jiān)王堅(jiān)忠透露，根據(jù)廈門國(guó)際銀行2019年度—2021年度股東大會(huì)決議，公司和金疊房產(chǎn)合計(jì)可收到廈門國(guó)際銀行2019年度—2021年度分配紅利分別約為5898萬(wàn)元、1562萬(wàn)元、2947萬(wàn)元。上述利潤(rùn)分配的實(shí)施須經(jīng)相關(guān)審批程序的核準(zhǔn)，截至目前，尚未收到廈門國(guó)際銀行上述年度紅利分配。

值得注意的是，盡管多次強(qiáng)調(diào)“夯實(shí)房地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展”，但截至2024年12月31日，華麗家族的土地儲(chǔ)備面積僅約6.5萬(wàn)平米，包含蘇州項(xiàng)目待開發(fā)土地面積約2.32萬(wàn)平米、遵義項(xiàng)目待開發(fā)土地面積約4.18萬(wàn)平米。年報(bào)直言，2024年，“優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈，土地獲取難度加大”。

對(duì)于2025年是否考慮增加土儲(chǔ)的問題，王偉林回復(fù)記者稱，公司的發(fā)展戰(zhàn)略為順應(yīng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)和未來行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，夯實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，謀求新的發(fā)展機(jī)會(huì)；華麗家族總裁蔡順明則表示，公司將堅(jiān)持穩(wěn)投資策略，適時(shí)增加優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。

據(jù)悉，2025年，華麗家族的房地產(chǎn)開發(fā)工作主要包括上海項(xiàng)目、蘇州項(xiàng)目和遵義項(xiàng)目。其中，位于上海的項(xiàng)目為其全資子公司上海華智麗尚與上海盛真置業(yè)（保利置業(yè)全資子公司）于2023年12月5日聯(lián)合競(jìng)得的上海市楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)01D4-04地塊。該地塊土地面積4432.15平米，項(xiàng)目已于2024年正式開工。此外，蘇州項(xiàng)目將持續(xù)推進(jìn)獨(dú)棟別墅和沿街商鋪的銷售工作；遵義項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)續(xù)銷，并且力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)首期交付。

不過，今年一季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入7924.12萬(wàn)元，同比下降30.56%；歸母凈利潤(rùn)134.88萬(wàn)元，同比下降90.89%；扣非凈利潤(rùn)87.93萬(wàn)元，同比下降93.59%。2025年1—3月，公司無新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備面積，上年同期新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備面積0.44萬(wàn)平米。

責(zé)任編輯：張蓓? ?主編：張?jiān)?/p>

海量資訊、精準(zhǔn)解讀，盡在新浪財(cái)經(jīng)APP