華夏時報記者李貝貝 上海報道持續(xù)了四年的恒大地產(chǎn)重組事項終于塵埃落定。11月8日晚間，中國恒大集團發(fā)布公告稱，公司董事會宣布，于當日決議終止與深深房（即“深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)（集團）股份有限公司”）的重組計劃。在公告中，恒大還對市場高度關(guān)注的1300億元戰(zhàn)投問題進行了說明。其中，863億人民幣戰(zhàn)略投資者此前已簽訂補充協(xié)議，同意不要求進行回購并繼續(xù)持有恒大地產(chǎn)權(quán)益。重組條件尚不成熟11月8日晚間，中國恒大宣布終止與深深房的重組計劃，但未說明終止原因。當日更早一些時候，深深房也發(fā)布公告稱，將終止籌劃重大資產(chǎn)重組事項。公司第七屆董事會第五十七次會議審議通過《關(guān)于終止籌劃重大資產(chǎn)重組事項的議案》，公司董事會同意終止本次重大資產(chǎn)重組事項，公司股票將于2020年11月9日開市起復牌。深深房在公告中解釋了雙方重組終止的原因：基于目前市場環(huán)境等原因，現(xiàn)階段繼續(xù)推進重大資產(chǎn)重組的條件尚不成熟，為切實維護公司及全體股東利益，經(jīng)公司審慎研究并與交易各方友好協(xié)商，公司決定終止本次交易事項。本次交易終止后，公司原簽訂的《關(guān)于重組上市的合作協(xié)議》及補充協(xié)議解除。而根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司承諾自本次終止籌劃重大資產(chǎn)重組公告披露之日起至少2 個月內(nèi)不再籌劃重大資產(chǎn)重組事項。據(jù)公開資料，早在2016年，深深房因控股股東深圳市投資控股有限公司（深投控）籌劃涉及公司的重大事項，公司股票自該年9月14日開市起停牌。根據(jù)深深房發(fā)布的關(guān)于簽署《關(guān)于重組上市的合作協(xié)議》的公告，2016年10月3日，深深房、深投控與標的公司恒大地產(chǎn)及其股東凱隆置業(yè)就重大資產(chǎn)重組簽署合作協(xié)議。深深房擬以發(fā)行A股股份及支付現(xiàn)金的方式購買恒大地產(chǎn)100%股權(quán)，交易完成后， 恒大系凱隆置業(yè)將成為深深房的控股股東。彼時，凱隆置業(yè)承諾恒大地產(chǎn)未來3年（2017-2019）的歸屬于母公司所有者的凈利潤（扣除非經(jīng)常性損益）累計約為人民幣888億元。但在長達4年的停牌期間，深深房多次披露了關(guān)于籌劃重大資產(chǎn)重組事項停牌進展公告。這些公告均表示，由于重大資產(chǎn)重組涉及深圳市國有企業(yè)改革，交易結(jié)構(gòu)較為復雜，屬于重大無先例事項，重組方案還需進一步溝通與論證。863億戰(zhàn)投不回購盡管此次未公布終止與深深房重組的原因，但恒大在公告中對市場高度關(guān)注的1300億元戰(zhàn)投問題進行了說明。恒大在公告中透露，1300億人民幣戰(zhàn)略投資者中，863億人民幣戰(zhàn)略投資者此前已簽訂補充協(xié)議，同意不要求進行回購并繼續(xù)持有恒大地產(chǎn)權(quán)益；357億人民幣戰(zhàn)略投資者亦已商談完畢，即將簽訂補充協(xié)議，50億人民幣戰(zhàn)略投資者由于涉及其自身大股東的資產(chǎn)重組，正在商談；剩余30億人民幣戰(zhàn)略投資者的本金本集團已支付，即將回購。根據(jù)此次公告的說法，863億人民幣戰(zhàn)略投資者同意不要求進行回購并繼續(xù)持有恒大地產(chǎn)權(quán)益，大大緩解了公司短期資金壓力。今年9月29日晚間，恒大發(fā)布《恒大地產(chǎn)與持有恒大地產(chǎn)總額863億人民幣的戰(zhàn)略投資者簽訂補充協(xié)議公告》，稱近日與持有恒大地產(chǎn)總額1300億人民幣的戰(zhàn)略投資者進行商談，已與持有恒大地產(chǎn)總額863億人民幣的戰(zhàn)略投資者簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議明確戰(zhàn)略投資者已同意不要求進行回購并繼續(xù)持有恒大地產(chǎn)權(quán)益，且在恒大地產(chǎn)的股權(quán)比例保持不變。同時，公司已與持有恒大地產(chǎn)總額155億人民幣的戰(zhàn)略投資者商談完畢，該等戰(zhàn)略投資者正在辦理審批手續(xù)。恒大近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，公司銷售額及銷售回款額持續(xù)攀升：截至10月，恒大年內(nèi)已實現(xiàn)銷售6325.9億元，超過去年全年銷售額，完成6500億年度目標的97.3%。回款方面，恒大9-10月實現(xiàn)銷售回款1358.5億元，前10月公司已累計實現(xiàn)銷售回款5307.4億元，大幅超過2019年全年4715億的銷售回款額，創(chuàng)下公司有史以來的最高紀錄。[詳情]

　　深深房A轉(zhuǎn)漲，現(xiàn)漲超9%。[詳情]