三湘都市報3月13日訊?北京、上海、深圳、廣州、武漢等異地公積金中心繳存職工在長沙買房能否申請公積金貸款？近日，長沙住房公積金管理中心發布了2月熱點問題月報，其中明確，異地繳存職工購買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長沙住房公積金管理中心申請公積金貸款。

　　在異地公積金中心繳存的公積金賬戶余額如何轉移至長沙住房公積金管理中心？“職工在我中心設立個人賬戶，目前賬戶狀態正常，并正常繳存住房公積金6個月以上（職工住房公積金賬戶在長株潭三地四中心：長沙、株洲、湘潭、省直分中心間轉移的，新開戶后即可辦理異地轉移手續，無需正常繳存6個月以上），申請人可攜帶有效證件線上或前往繳存管理部申請辦理異地轉移接續。”長沙住房公積金管理中心介紹。

　　同時，在北京、上海等異地繳存職工（不限繳存城市）購買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長沙住房公積金管理中心（含省直分中心）申請公積金貸款（不含商業銀行住房貸款轉公積金貸款）。

　　租房能否提取公積金？長沙住房公積金管理中心表示，職工家庭在本市行政區域內無自有產權住房，每年可申請提取1次，每次間隔12個月以上。職工每次提取金額不得超過近1年的實際匯繳額，因賬戶合并、轉移、補繳、結息等產生的近1年匯繳額以外的金額不計入提取額度內。

　　值得注意的是，如果個人征信報告出現這些情況，將不能申請住房公積金貸款：呆賬、核銷、信用卡嚴重失信止付；被列入失信被執行人名單；為夫妻外第三人擔保貸款且未結清；當前貸款逾期或擔保人代償；貸記卡當前逾期；單筆貸款或貸記卡連續逾期超6期（助學貸款除外）；貸款和貸記卡累計逾期超24期（助學貸款除外）；公積金賬戶凍結、記入長沙公積金中心不良行為登記，這些負面信息直接影響貸款申請資格。

　　此外，據介紹，因為2024年底我市住房公積金“個貸率”為84.77%（含省直分中心）。根據有關規定，個貸率介于80%和85%之間，長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。

　　■全媒體記者?卜嵐?通訊員?李思雨

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