來源：來源：中國新聞網(wǎng)

　　中新社北京7月22日電 （記者 夏賓）22日公布的中國最新一期貸款市場報價利率（LPR）顯示，1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。這意味著，1年期和5年期以上LPR均同步下降10個基點。

　　民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家溫彬認(rèn)為，在7天逆回購利率下調(diào)、MLF（中期借貸便利）利率持穩(wěn)下，7月LPR報價實現(xiàn)10個基點的下調(diào)，或源于多重因素。其中包括融資需求偏弱，需以“價的下行平衡量的適度擴張”；降低存量貸款利率，緩解按揭早償壓力，穩(wěn)定居民信用等。

　　仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家兼研究部總監(jiān)龐溟直言，前期房地產(chǎn)政策優(yōu)化調(diào)整一攬子措施密集推出，特別是在全國層面取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，最新數(shù)據(jù)顯示6月份多項房地產(chǎn)主要指標(biāo)有所改善，市場活躍度有所提升，但市場仍在磨底調(diào)整。

　　“在此背景下，調(diào)降5年期以上LPR，有利于繼續(xù)引導(dǎo)和鼓勵各級政府結(jié)合本地實際，有步驟、有秩序、有彈性、有差別地選擇適合的政策工具，適時優(yōu)化調(diào)整政策措施，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，更好地滿足居民合理的購房需求。”龐溟說。

　　5月17日，中國人民銀行宣布取消全國層面房貸利率政策下限。新發(fā)放房貸利率明顯下行。數(shù)據(jù)顯示，6月，全國平均新發(fā)放房貸利率為3.45%，同比下降66個基點，環(huán)比下降17個基點，處于歷史最低水平。

　　業(yè)內(nèi)專家指出，今年以來，5年期以上LPR累計下降了35個基點，存量房貸借款人自下一次重定價日后，也將享受到LPR下降帶來的好處，減輕利息負(fù)擔(dān)，增強消費能力。按房貸本金100萬元（人民幣，下同）、30年期、等額本息估算，每月可節(jié)省利息支出約200元，利息總額可節(jié)省超過7萬元。

　　LPR走低對銀行凈息差有何影響？應(yīng)看到，為防范高息攬儲行為，維護市場競爭秩序，著力穩(wěn)定負(fù)債成本，今年4月市場利率定價自律機制下發(fā)《關(guān)于禁止通過手工補息高息攬儲維護存款市場競爭秩序的倡議》，要求各銀行于4月底前完成整改。

　　溫彬稱，截至二季度末，商業(yè)銀行對于企業(yè)存款手工補息的清理已較為充分。由于之前超自律的存款規(guī)模占比大、利率高，隨著嚴(yán)監(jiān)管環(huán)境下銀行進一步落實整改，停止“手工補息”對存款付息率起到較為明顯的改善效果。

　　“違規(guī)手工補息整改后，銀行資金成本穩(wěn)中有降，LPR下降對銀行凈息差影響可控。”業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，LPR本月下降，部分歸因于前期監(jiān)管部門整改違規(guī)手工補息的效果。

　　業(yè)內(nèi)專家指出，整改違規(guī)手工補息后，銀行在短期內(nèi)節(jié)約的利息支出，接近一次降低存款利率的效果。降低存款利率后，存量存款到期續(xù)作才會逐步重新定價，效果漸進顯現(xiàn)，而整改違規(guī)手工補息帶來的利息支出減少則是立竿見影的。

　　多家全國性銀行反映，違規(guī)手工補息整改后，其6月的存款付息率，特別是對公存款付息率已較4月明顯下降，凈息差有所回升。

　　“因此，預(yù)計此次LPR下降對銀行凈息差和銀行利潤的影響可控，對上市銀行股東權(quán)益的影響也較小。”業(yè)內(nèi)專家還提到，存款利率市場化調(diào)整機制效能仍在持續(xù)釋放，預(yù)計銀行會根據(jù)市場利率變化情況，合理調(diào)整存款利率水平，這也有利于凈息差的穩(wěn)定。（完）

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責(zé)任編輯：李琳琳