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證券代碼：301167 證券簡稱：建研設計 公告編號：2024-025

一、重要提示

本年度報告摘要來自年度報告全文，為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到證監會指定媒體仔細閱讀年度報告全文。

所有董事均已出席了審議本報告的董事會會議。

容誠會計師事務所（特殊普通合伙）對本年度公司財務報告的審計意見為：標準的無保留意見。

本報告期會計師事務所變更情況：公司本年度會計師事務所未變更，仍為容誠會計師事務所（特殊普通合伙）。

非標準審計意見提示

□適用 √不適用

公司上市時未盈利且目前未實現盈利

□適用 √不適用

董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案

√適用 □不適用

公司經本次董事會審議通過的利潤分配預案為：以112,000,000股為基數，向全體股東每10股派發現金紅利2.16元（含稅），送紅股0股（含稅），以資本公積金向全體股東每10股轉增0股。

董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案

□適用 √不適用

二、公司基本情況

1、公司簡介

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2、報告期主要業務或產品簡介

（1）主營業務

公司主要從事建筑設計、咨詢、研發及其延伸業務，包括常規建筑設計業務、新興業務設計與咨詢、EPC工程總承包、施工圖審查、建筑工程質量檢測、合同能源管理等。多年來，公司始終堅持以建筑設計咨詢為核心，不斷提升科研創新能力，以技術創新和設計理念提升為引領，以高品質設計和精細化服務為核心競爭力，橫向拓展市政、生態環保等多個業務領域，縱向推動工程總承包、全過程工程咨詢、工程質量檢測等產業鏈延伸業務，致力于將公司打造成國內一流的設計咨詢集團。

成立以來，公司一直致力于以建筑設計為核心的相關業務及其拓展和提升，主營業務未發生重大變化。

（2）公司主要產品或服務情況

①常規建筑設計業務

常規建筑設計業務是公司的核心之一，主要包括公共建筑設計、居住建筑設計、城鄉規劃設計、園林景觀設計、裝飾設計等業務。報告期內，公司大力提升方案創作水平，優化設計流程，加大作品質量管控，聚焦并打造教體建筑、醫療和養老建筑、商業街區、產業園區、高品質住宅等專項特色產品，建立差異化市場競爭優勢。

A.公共建筑設計

公司公共建筑設計主要涵蓋醫療建筑、教育建筑、酒店建筑、辦公建筑、文體建筑、商業中心、產業園區等。公共建筑設計技術難度高，需要對建筑、結構、機電設備、空間布局、消防安全設施及經濟投資預算控制等方面進行綜合考慮。公司在公共建筑設計中，注重建筑風格、空間布局與城市環境、歷史文脈相融合，注重體塊構成、功能分區、人流組織與疏散、空間組合和物理環境、配套設施的合理性等，形成了多專業融合的綜合設計能力。經過多年的發展，公司在公共建筑設計方面積累了豐富的經驗，代表性項目包括安徽中醫院國家中醫臨床研究基地建設大樓、安徽省博物館陳列展覽大樓、黃山光明頂氣象樓、清華公共安全研究院、長鑫存儲研發樓項目設計、宿州市“三館”工程、合肥萬達廣場、合肥市第六中學教育集團新橋校區設計總承包、安徽中醫藥大學第一附屬醫院國家中醫疫病防治基地項目設計總承包等。

報告期公司成功承接安徽（合肥）創新法務區項目、蕪湖造船廠方案及施工圖設計、合肥經開區大健康賦能中心設計總承包、合肥廬陽區汽車智能裝備產業園項目（創智中心）設計、安徽汽車職業技術學院創新實踐圖文信息中心建設項目設計、合肥市太白路學校項目設計、新站區XZ202212號地塊項目勘察設計、大健康賦能中心設計總承包、某部新辦公區域工程建設項目、工投高新智谷二期EPC項目等一批具有影響力的項目。此外，公司設計的駱崗機場全向信標臺、安徽園“題名墻”、園博小鎮等成功助力第十四屆國際園林博覽會精彩呈現，現已成為合肥新的地標、安徽文旅新的“頂流”。

B.居住建筑設計

公司居住建筑設計作品主要以住宅、安置房、公寓等為主。居住建筑設計不僅要合理布局便捷、舒適、安全的居住空間，還要符合城市規劃，與周圍環境相協調，經濟、合理、有效地使用土地。公司在居住建筑設計中堅持“以人為本”的設計理念，以創意為核心，注重融合區域特色及外觀設計與周圍環境相協調，堅持建筑、藝術、文化和景觀的有機統一，設計出一批功能合理、理念新穎、綠色生態的居住建筑作品，包括黃山市齊云福邸康養區項目、天下錦城R4地塊1#樓（洋房）、夢園小區規劃設計、新華萬城南山郡、華地·紫園、華潤萬橡府、閱廬清源、合肥市包河區大圩金葡萄家園拆遷復建點三期設計等項目。

報告期新簽約的代表性項目有：合肥市肥西縣FX6-02片區、肥西縣經濟開發區ZYH-07片區設計-2標段，蕪湖江北新區長安大道南側住宅項目勘察設計（江灣府項目），新站高新區祥和路地塊工程總承包項目（A、D、E地塊），官亭產業園公租房綜合配套項目前期設計、勘探、測繪等招標，濱湖新區義城安置房 C、D 地塊設計等。

C.城鄉規劃設計

城鄉規劃是一種綜合性的空間規劃，涵蓋了城鄉經濟和社會發展的多個方面，包括土地利用、空間布局、環境保護、社會設施等，核心在于合理利用城鄉土地，協調城鄉空間布局和各項建設，以實現經濟、社會、環境的協調發展。

公司長期從事城鄉規劃設計業務，包括但不限于城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃等，并在鄉村振興、和美鄉村、生態修復和城市更新等諸多領域積極響應國家發展戰略要求，完成了一批優秀規劃設計和工程建設成果，如涇縣榔橋黃田村總體規劃、四川松潘縣城北片區控制性詳細規劃、濉溪縣2023年度省級美麗鄉村建設項目規劃設計三標段、廬江縣萬山鎮鄉村振興項目一期EPC總承包工程項目、固鎮縣2022、2023年度省級美麗鄉村勘察規劃設計項目二標段、瑤海區2023年老舊小區環境綜合整治工程設計（2標段）、合肥大蜀山片區城市設計與雙修、空港國際小鎮寶教寺湖生態修復工程和王建溝上游生態修復工程設計、魯中礦業空間發展規劃設計、安徽省城市更新標準體系研究項目等。

多年來公司積極探索新興技術在規劃及城市設計領域中的實際運用，積累了豐富的經驗并形成了一定的技術優勢，如三維輔助規劃系統技術應用中，實現了全終端動態三維模型加載、GIS數據層疊加，并提供規劃動態交互管理；借助AI大模型實現智慧輔助設計，完成智慧交通組織、項目平臺技術支撐等。代表性項目包括合肥市規劃建筑技術平臺第2包、合肥未來科技城概念總體規劃設計（方案競賽階段）、合肥空港國際小鎮水生態綜合規劃、宣城東部新城核心區城市設計暨控制性詳細規劃方案、合肥空港經濟示范區核心區城市設計等。

D.園林景觀設計

隨著生態文明建設上升到國家戰略，踐行綠水青山就是金山銀山發展理念、推進綠色低碳發展方式、建設人與自然和諧共生的美麗中國成為社會共識。近年來，在國家推動生態園林建設的多個政策法規引導下，園林景觀行業在生態文明建設、新型城鎮化、城市更新、鄉村振興、減碳降碳、旅游等領域面臨重大發展機遇。

公司具有風景園林工程設計專項甲級資質，經過多年的市場拓展，逐步形成了以生態學、藝術學、建筑學、工程學多專業融合為核心的綜合性解決方案服務體系，積累了豐富的項目實踐經驗。如公司作為核心設計者參與的空港國際小鎮寶教寺湖生態修復工程和王建溝上游生態修復工程設計項目，利用海綿城市設計理念和水資源綜合管理理念規劃新的城市水景觀系統，形成了一體化區域性水生態景觀系統。其它代表性項目還有安徽省文化博物園區室外總體及景觀、肥西縣群英湖公園景觀綠化工程設計（第二階段）、巢湖市東西環城河景觀提升工程設計、蕪湖縣青弋江濱水生態治理工程規劃設計等，受到社會各界一致好評，近年來獲得包括中國風景園林學會科學技術獎在內的各級優秀設計獎40余項。同時，公司還利用自身設計優勢向風景園林設計施工總承包業務不斷延伸，中標了經開區翡翠湖、南艷湖“拆圍透綠”項目。

E.裝飾設計

裝飾設計是對建筑設計的延伸，涉及到建筑內部和外部空間的美化與提升，以創新、可持續和美學的設計理念，引領未來建筑環境的演變，為客戶提供獨特而實用的空間解決方案。在數字化和智能化時代，公司積極采用先進的技術工具，提高設計效率和質量，為客戶提供更智能化的解決方案；在設計中積極倡導可持續性，采用環保材料和綠色技術，努力降低建筑對環境的影響，通過裝飾設計努力為人們提供更加優美舒適的工作、生活和娛樂環境。

公司裝飾設計業務涵蓋民用、工業建筑室內裝飾、幕墻設計等，設計的作品在安全性、舒適性、文化內涵等方面獨具特色，尤其是在金融辦公、醫療健康、文化教育、高端酒店等大型公共建筑的裝飾設計方面具備較強的技術競爭實力，近年來的代表性項目有安徽合肥創新法務中心、合肥六中新橋學校裝飾設計方案、安徽智能家居展示中心、中國科學技術大學專家樓、蕪湖江北新區江灣府、中國民生銀行安徽省分行環境提升等。

報告期新簽約的代表性項目有：會展中心東廣場改造設計總承包，合肥智能家居展銷館設計總承包，合肥經開區JK202302號地塊學校精裝修方案設計，山湖云筑項目商業公區、幼兒園及配套用房精裝修設計，合肥經開區政務服務大廳裝修改造項目設計等。

②新興業務設計與咨詢

公司新興業務設計與咨詢主要包括裝配式建筑設計與咨詢、綠色建筑設計與咨詢、建筑節能與低碳設計咨詢等。公司深刻理解并把握我國綠色發展、高質量發展的中長期發展趨勢，在裝配式建筑、綠色低碳建筑、節能建筑與低碳等新興業務設計與咨詢方面大力探索與創新，積極開辟新的增長點。

A.裝配式建筑設計與咨詢

裝配式建筑是建筑業轉型升級的重要抓手，是建設領域實現“碳達峰、碳中和”的重要路徑。公司在裝配式建筑設計與咨詢領域起步較早，從2009年開始裝配式建筑的專項研究以來，先后被評為首批“安徽省裝配式建筑產業基地”、首批“國家裝配式建筑產業基地”，在行業內發揮了裝配式建筑產業基地的引領、示范、推廣作用。2023年被住建部《建筑》雜志社評為“裝配式建筑領軍企業巡禮入選單位”。公司參編了相關國家標準，主編了多項安徽省地方標準；參與了多個國內和省內的裝配式建筑首創項目，代表性項目包括合肥市經開區西偉德疊合板式住宅推廣試驗樓、濱湖新區濱湖康園地下車庫、合肥經濟技術開發區天門湖公租房3#樓、紫云廣場、淮北職業技術學院新校區二期、磨店家園一期、琥珀東樾里、高速信達時代星河等。

2023年度新簽約的代表性項目有：合肥市包河區BH202306號地塊項目，蜀山區SS202304號地塊項目，濱湖新區義城安置房C、D地塊設計，固鎮縣皇龍佳苑安置房項目工程總承包，瑤海區YH202213號地塊、YH202214號地塊方案及初步設計等。

B.綠色建筑設計與咨詢

綠色建筑設計旨在針對項目的區域、文化、業態特點，選擇合適的綠色建筑技術，在建筑全壽命周期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用的高品質建筑，最大限度地實現人與自然和諧共生。公司緊跟國家雙碳及高質量發展政策導向，堅持把綠色建筑設計理念貫穿于城鄉規劃、方案設計、施工圖設計、運維階段全過程，并重點開拓綠色工業建筑和超低能耗設計咨詢、海綿城市咨詢等高品質項目的技術服務，助力建筑領域碳達峰碳中和目標的實現。代表性項目包括安徽省城鄉規劃大廈（三星級綠色建筑項目）、合肥市蜀山區SS202304地塊項目（高品質綠色建筑項目，三星級綠色建筑與超低能耗建筑）、阜陽卷煙廠聯合工房項目（三星級綠色工業建筑項目）、安徽省六安第一中學擴建項目（二星級綠色建筑運行項目）、蕪湖江灣府海綿城市項目（綠色建筑與海綿城市綜合設計）等。

報告期新簽約的代表性項目有：合肥經開區JK202303地塊項目綠色建筑、超低能耗及海綿城市方案設計技術咨詢，先進半導體材料（安徽）有限公司綠色建筑專項設計技術咨詢，蕪湖市2310地塊項目綠色建筑設計標識咨詢申報服務工程和海綿城市設計，合肥市蜀山區SS202304地塊項目綠色建筑海綿城市及超低能耗建筑設計咨詢，海倫堡·玖悅府項目綠色建筑專項查驗技術咨詢，黃山市中國皖南中醫藥傳承創新中心（黃山市中醫醫院遷建）項目綠色建筑技術咨詢，罍街四期項目綠色建筑專項查驗技術咨詢，合肥包河區BH5-18-02、03、04，BH5-19-01、02地塊綠色建筑技術咨詢，天源迪科合肥基地二期項目綠色建筑專項查驗技術咨詢，黃山市省級城鄉建設綠色發展試點城市（低碳片區）技術支撐服務采購項目，黃山市省級城鄉建設綠色發展試點城市（低碳片區）課題研究服務采購項目，高新區省級城鄉建設綠色發展試點城市（低碳片區）課題研究服務機構采購項目，合肥市包河區和光熙悅項目(合肥市濱湖區BH202209號地塊)項目綠色建筑設計，合肥市包河區保利珺悅項目（合肥市濱湖區BH202208號地塊項目）綠色建筑設計咨詢等。

C.建筑節能與低碳設計咨詢

建筑節能與低碳設計是指在一定的地域范圍內，因地制宜運用相關節能和低碳技術，通過改造用能設備、用能結構、可再生能源合理利用等途徑達到建筑的節能效果。在節能建筑設計與咨詢領域，公司是國家節能專家庫機構成員、安徽省住建廳城鄉建設領域碳達峰碳中和工作專班成員，先后完成省級節能示范項目7項，并主編了多項安徽省地方性標準，參與了多項安徽省重點研發計劃、省住建廳科研項目，構建了完整的節能建筑設計技術體系，在光伏建筑一體化、既有建筑低碳節能改造、低碳產業園區設計等方面不斷打造特色優勢產品。代表性項目包括合肥科學家園節能改造技術支撐項目、中科院合肥技術創新工程院低碳園區規劃設計及咨詢、天都首郡二期地塊項目（黃山旅游大廈）低碳建筑示范項目設計和施工一體化工程、皖江江南新興產業集中區綠色智慧電子信息產業園可行性研究咨詢服務項目、亳州交控智能零碳光儲直柔能源站勘察設計項目、百貨大樓機電設備節能改造及配套局部裝修工程設計、長豐縣中醫院南區“地熱+”供暖制冷能源站項目、亳蕪園區省級城市建設綠色發展試點城市（低碳片區）技術支撐項目等。

③EPC總承包業務

公司在安徽省建筑設計行業率先開展EPC總承包業務，現為合肥市工程總承包、全過程工程咨詢雙試點單位，并于2023年1月取得了建筑工程施工總承包一級資質。截至目前，公司已承接了北京航空航天大學合肥創新研究院科研及研究生培養基地設計及裝修改造、合肥市公安局打擊犯罪偵查作戰平臺、網安監控中心及鑒定中心裝飾工程、合肥學院南艷湖校區建筑外墻維修工程設計采購施工EPC總承包、合肥金融廣場D3號樓內裝設計裝修施工一體化工程、廣福花園消防維修整改、合肥師范學院2022年錦繡校區3號學生公寓維修工程設計采購施工總承包、學苑大廈立面改造和室內維修全過程工程咨詢服務項目、合肥市政務服務房產局辦事大廳改造項目、2022年蜀山區老城區雨污水管網提標改造工程、合肥園博園安徽園入口景墻設計施工一體化、天都首郡二期地塊項目（黃山旅游大廈）低碳建筑示范項目設計和施工一體化工程、經開區翡翠湖、南艷湖“拆圍透綠”項目等一系列EPC總承包項目，為開展以設計單位牽頭的EPC項目和全過程工程咨詢奠定了良好的基礎。

④施工圖審查業務

施工圖審查作為工程建設的重要環節，主要按照國家及省級人民政府住建主管部門關于施工圖審查的資質準入、審查范圍、審查程序、審查內容等要求，對施工圖設計文件在基礎和主體結構安全、設計深度、建筑節能等方面是否符合國家和地方法規、規范、標準和規定的要求進行審查。

⑤工程質量檢測業務

工程質量檢測是依據國家有關建筑法律、法規、工程建設強制性標準和設計文件，對建設工程的材料、構配件、設備，以及工程實體質量、使用功能等進行測試確定其質量特性。

公司的工程質量檢測業務主要由控股子公司安徽省建院工程質量檢測有限公司實施。建院檢測具有安徽省住房和城鄉建設廳頒發的見證取樣、主體結構、地基基礎、鋼結構、建筑幕墻、建筑節能、室內環境等7項工程質量檢測資質，并獲得安徽省住建廳建設工程可靠性鑒定、重大工程質量事故鑒定、工程質量檢測爭議復檢等專項授權，同時擁有工程測量、雷電防護裝置檢測、人防檢測、排水管道檢測與評估等多項檢測資質，具有面向市場的較為全面的工程檢測業務優勢，在安徽省內承接了眾多工程建設項目的質量檢測，贏得了市場廣泛認可。

⑥合同能源管理業務

合同能源管理是節能服務公司與用能單位以契約形式約定節能項目的節能目標，節能服務公司為實現節能目標向用能單位提供必要的服務，用能單位以節能效益、節能服務費或能源托管費支付節能服務公司的投入及合理利潤的節能服務機制。

在我國大力推動雙碳目標實現和推行節能降耗產業政策的背景下，報告期公司充分發揮自身優勢，投資設立了控股子公司安徽省建院能源管理有限公司，積極布局合同能源管理領域，拓寬業務范圍。

建院能源主要依托其經營團隊多年積累的節能項目實施經驗、綜合能源利用技術和完善的服務體系，致力于為客戶提供從節能解決方案到項目投資建設以及運維等全生命周期的綜合能源服務。業務范圍包括建筑低碳節能改造、建筑用能系統的全生命周期節能服務、工業余熱余壓回收利用、采用光伏及儲能等新能源技術進行低碳園區建設、高效能源站的投資運營等。建院能源自成立以來充分利用節能技術優勢和行業經驗，積極拓展客戶，打開市場，2023年度簽約了蚌埠金黃山凹版印刷能源站項目、合肥經開區翡翠廣場及經開區檔案館合同能源管理項目、皖江工學院綠色低碳校區項目、特醫科技分布式光伏發電項目等，為今后的業務發展打開了局面。

（3）行業基本情況、發展階段和周期性特點

伴隨著國家經濟的高速發展和城鎮化水平的迅速提升，建筑設計行業經歷了20余年的高速發展期，企業收入穩步增長，市場規模持續提升，從業隊伍快速擴大，在行業迅猛發展的同時，也為傳承優秀歷史文化、促進城鄉協調科學發展、推動經濟轉型升級、建設創新型國家發揮了十分重要的作用。

進入“十四五”以來，隨著我國經濟由高速增長轉向高質量發展、城鎮化進程減緩、城市基礎設施建設投資緊縮、房地產行業下行等外部環境的變化，建筑設計行業隨之步入下行期，發展增速明顯降低，企業設計業務收入普遍下降，業務拓展面臨困境。

報告期，雖然我國國民經濟持續恢復、總體回升向好，高質量發展扎實推進，然而受當前經濟形勢和國際貿易環境的不確定性影響，表現為實際經濟增速顯著低于潛在經濟增速。2023年1-12月我國固定資產投資額同比增長3%，增速進一步放緩；在國家嚴控地方政府債務的形勢下，基礎設施建設投資在未來一段時期內也將維持中低速增長的新常態；房地產行業持續下行，雖然國家繼續以“房住不炒”為主基調、以促進房地產業良性循環和健康發展為目標實行相對寬松的調控政策，但調控政策對房企流動性修復有限，行業出清仍在繼續，同時經濟復蘇緩慢，投資者偏好持續下行，1-12月我國房地產開發投資額、新開工施工面積、商品房銷售額同比分別下降9.6%、20.4%、6.5%，2023年12月房地產開發景氣指數為93.36，處于較低景氣水平。在外部不利環境的影響下，建筑設計行業的市場需求增長空間越來越小，行業前景低迷，當前正在經歷前所未有的寒冬，具體表現為以下方面：

①市場競爭激烈，企業發展面臨嚴峻挑戰

一方面，根據建筑設計行業上市公司2023年前三季度報告，約70%的企業營業收入下降，約40%的企業虧損，約80%的企業凈利潤同比下降。隨著行業持續下滑，市場競爭更加激烈，項目承接愈發困難，同時設計內容不斷增加，收費價格不斷下降，并不可避免地陷入了低價競爭的困局；承接的項目推進緩慢，實施周期拉長，項目回款越來越難。另一方面，由于原有的增量市場空間不斷收窄，行業朝著增量與存量并存的市場進行模式轉變，這對設計企業的品牌、專業技術能力、資源整合能力和專業化、系統化、集成化、一體化服務能力提出了更高要求，部分項目不僅要求企業提供設計咨詢服務，還需要提供配套的資源及產業，甚至投資入股，新模式也意味著企業更高的資金投入。此外，上下游企業之間跨產業鏈環節的競爭也越來越頻繁，還有數字化時代其他行業企業的跨界擠壓等，無不加劇設計行業的競爭愈演愈烈，企業可持續發展面臨嚴峻挑戰。

②行業深度調整，集中度提升

多年來，我國建筑設計行業市場競爭格局呈現多元化和分散化的特點，市場上涌現了大量的建筑設計企業，規模參差不齊，從大型綜合性設計企業到小型專業設計團隊甚至個體設計師等均有涉及，競爭十分激烈。央企、國企和大型民企充分發揮技術、人才、品牌等多方面優勢搶占市場，兼并重組相關中小企業，整合更多優勢資源，拓展業務領域或創新業務模式，力圖打通設計咨詢行業全產業鏈全過程，實現規模、量級、綜合實力的快速提升，提升市場競爭力和占有率；部分中小型企業聚焦主業打造專業化、特色化、精細化領先優勢，以擺脫同質化競爭，建立差異化競爭優勢，成為產業鏈上的“配套專家”；還有一部分中小型設計企業受限于資質、品牌、人才儲備、技術實力等不足，發展舉步維艱。隨著行業整合、洗牌的持續，優秀設計企業將擁有更多的市場機會，市場集中度也將逐步提升。

在面臨挑戰同時，新的機遇和發展空間也正在孕育，城市更新、保障房建設和“平急兩用”設施建設快速推進，綠色低碳發展和生態環境治理投資高速增長，智能建造與數字化建設方興未艾等，給行業帶來了發展新機遇，具體表現在以下方面：

①城市更新步入新階段

經過四十多年的經濟發展和城市擴張，當前我國的城鎮化進程已步入中后期階段，作為應對城市發展難題和推動城市高質量建設的有效途徑，城市更新的重要性日益提升。繼2020年10月我國首次將城市更新行動列入國家五年規劃以來，國家先后出臺了一系列政策持續推動城市更新，2021年3月，城市更新首次被寫入政府工作報告，相繼發布的“十四五”規劃明確提出“加快推進城市更新”；2021年8月，住建部為我國的城市更新劃出四條底線，對城市更新提出要求；2021年11月，住建部發布通知確定21個城市作為第一批城市更新試點城市；2022年7月，住建部提出推進城市更新工作的五項具體要求，進一步推動城市更新工作的有序推進；2023年7月，超大特大城市及城區300萬以上人口城市進入新一輪城中村改造發力期；2023年12月，自然資源部發布《支持城市更新的規劃與土地政策指引（2023版）》，提出要以國土空間規劃為引領，在國土空間規劃體系內強化城市更新的規劃統籌，城市更新在建設、用地等方面迎來更多政策支持。在政策大力支持下，我國城市更新加快推進，住建部數據顯示，2023年全國開工改造城鎮老舊小區5.37萬個、惠及居民897萬戶，共完成投資近2,400億元。城市更新蘊含的巨大需求將有效填補行業增量市場的不足，成為各大設計企業爭先涌入的新賽道。

與此同時，以老舊小區改造、低效工業用地盤活、歷史地區保護活化、城中村改造和城市修補等為代表的本輪城市更新，是一項全局性、系統性、長遠性和持續性的系統工程，具有規劃復雜、更新方式多元、資金需求大、涉及利益相關方眾多等特點，對設計企業的綜合資質、全過程項目管理能力、數字化技術應用集成能力和各種資源的整合能力提出了更高要求。加強城市更新專項研究，持續開拓城市更新業務，提升綜合競爭力成為各大設計企業的必然選擇。

②綠色、低碳建筑設計進入快車道

建筑綠色、低碳轉型是我國實現雙碳戰略的重要領域，推動建筑的綠色、低碳發展意義重大。近年來，我國在推動建筑領域綠色低碳轉型方面取得了顯著進展，城鎮新增建筑中綠色建筑占比逐年上升，住建部公布的數據顯示，截至2022年上半年，我國新建綠色建筑面積占新建建筑的比例已經超過90%。在政策支持方面，全國各地逐步加大城鎮新建建筑中綠色建筑標準強制執行力度，全國省會以上城市保障性住房、政府投資公益性建筑、大型公共建筑逐步全面執行綠色建筑標準，住建部和國家發改委發布的《城鄉建設領域碳達峰實施方案》中明確要求，到2025年，城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準。在技術創新方面，綠色、低碳建筑設計中廣泛采用了被動式建筑設計、低能耗建筑設計、凈零能耗建筑設計、親生物設計等技術，以提高建筑的能源效率和可持續性。同時，建筑信息模型（BIM）等技術的應用，也為綠色、低碳建筑設計提供了更高效、精確的工具，綠色、低碳建筑設計進入快車道。對于設計行業而言，積極貫徹落實國家高質量要求，圍繞綠色建筑、超低能耗與低碳建筑、光伏建筑一體化、海綿城市等持續進行技術創新，鞏固和擴大技術領先優勢，提升企業在綠色、低碳建筑設計領域的知名度和市場競爭力，是今后最重要的發展方向之一。

③高質量住房建設邁入起步階段

隨著我國城鎮化進入下半場，大規模的增量城市建設轉變為存量提升，城市建設理念已向打造宜居、韌性、智慧城市的方向轉變，人民大眾對于住房的需求已從“有沒有”轉變為“好不好”。在此背景下，推動住房高質量可持續發展成為我國住房建設的新方向。2023年1月，全國住房和城鄉建設工作會議提出關于“讓人民住上更好房子”和“提升住房品質”的高質量住房建設重點工作要求，強調要“努力讓人民群眾住上更好的房子”。圍繞“好房子”建設要求，設計企業積極開展專題調研、參加全國“好房子”設計大賽、承擔“好房子”科研課題、建立“好房子”技術標準體系，從源頭推動住房建設從追求速度和數量的發展模式朝著關注品質與質量的新發展模式轉變。隨著“好房子”建設不斷推進，將促進設計行業從滿足人民居住、生活、社交等不同層面需求的角度重新定義設計、拓寬設計邊界，同時以技術手段賦能住房建設模式的持續迭代升級。

④行業數字化轉型加速

當下，數字化轉型已經成為行業發展共識，國家也先后出臺一系列政策支持工程設計數字化。《“十四五”建筑業發展規劃》中指出，到2025年，我國基本形成BIM技術框架和標準體系，完善行業規范，促使BIM在設計行業中的滲透率提高。《“十四五”住房和城鄉建設信息化規劃》提出深化BIM和CIM在住房和城鄉建設領域的全方面應用，以新技術賦能“新城建”，以“新城建”對接“新基建”。《“十四五”工程勘察設計行業發展規劃》明確指出加快提升BIM設計軟件性能，加快推進BIM正向協同設計，推廣工程項目數字化交付。建筑設計行業中已有不少公司著手布局BIM與人工智能，開展工程數字化設計等多方面業務，提升設計多專業、跨區域協同性，提升人均效益、擴大管理半徑，開拓企業成長空間。今后，數字技術研究與應用的不斷深入，將推動建筑設計的技術創新、生產方式、應用場景、管理模式等發生深刻變革。

⑤智能建造步伐加快

隨著“數字中國”戰略的深入實施，國家從夯實數字中國建設基礎、全面賦能經濟社會發展、強化數字中國關鍵能力、優化數字化發展環境四個方面進一步加快數字中國建設，并已經著手系統化布局智能建造。2022年10月，住建部發布《關于公布智能建造試點城市的通知》，將北京、南京、蘇州等24個城市列為智能建造試點城市，要求完善智能建造政策體系、培育智能建造產業、建設試點示范工程、創新管理機制，結合地方實際選擇性推動技術研發及成果轉化、專業人才培育、標準體系建設等。隨著智能建造步伐的加快，建筑設計行業將圍繞數字設計、智能施工、智能生產、智能運維等領域探索開展技術研發和應用，從而推動整個行業生產效率提升.

（4）公司產品或服務的市場地位

公司是由1955年成立的建筑設計院改制而來，成立近70年來，公司一直專注于建筑設計行業，擁有獨立拓展業務所需的全面的專業資質；建成了一支技術過硬、經驗豐富、資格齊全、年齡結構合理的人才隊伍；公司重視技術創新和新技術的應用，在各項設計業務領域均擁有相應的核心技術；公司立足安徽，面向全國，通過長期的市場耕耘與品牌積累、優良的專業技術能力和周到細致的客戶服務，積累了較為穩固的客戶市場，在教育建筑、醫療建筑、酒店建筑、文體建筑、商業綜合體、低碳產業園區、城市更新等專項設計領域均形成自己的特色。近年來，公司持續發揮自身品牌影響，將業務拓展至江蘇、海南、重慶、湖北和廣西等20余個省份。

公司主要設計作品受到住建部、中國勘察設計協會、中國建筑學會、安徽省內各級建設主管部門、協會以及業主的高度認可，累計獲得各類設計獎項597項，其中2023年度公司獲得全國、省級行業協會各類設計獎項94項，在安徽省土木建筑學會第五屆創新獎和第二批安徽省優秀勘察設計品質示范工程評選中分別獲獎43項、45項，均為全省獲獎最多企業。憑借較強的實力，公司獲評“中國勘察設計協會優秀勘察設計企業”“全國建筑設計行業誠信單位”“全國工程勘察設計行業先進企業”及“當代中國建筑設計百家名院”等榮譽稱號。

此外，在工程質量檢測領域，公司控股子公司建院檢測已深耕市場多年，擁有完備的檢測設備、專業技術過硬的人才團隊、豐富的行業經驗，在安徽省內完成了眾多建筑、市政項目的檢測工作，贏得了市場的廣泛認可。公司還積極探索合同能源管理業務并加強該專項領域布局，投資設立控股子公司安徽省建院能源管理有限公司，報告期內已成功入選安徽省第一批合同能源管理合格供應商名單，展示了該公司在合同能源管理領域的較強實力。

憑借全面的專業資質、雄厚的人才力量、優良的服務能力，公司在安徽省建筑設計行業處于領先地位，在國內建筑設計行業也擁有較高知名度。

3、主要會計數據和財務指標

（1） 近三年主要會計數據和財務指標

公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據

√是 □否

追溯調整或重述原因

會計政策變更

元

■

會計政策變更的原因及會計差錯更正的情況

執行《企業會計準則解釋第16號》中“關于單項交易產生的資產和負債相關的遞延所得稅不適用初始確認豁免的會計處理”

2022年11月30日，財政部發布了《企業會計準則解釋第16號》（財會[2022]31號，以下簡稱“解釋16號”），其中“關于單項交易產生的資產和負債相關的遞延所得稅不適用初始確認豁免的會計處理”內容自2023年1月1日起施行。

本公司于2023年1月1日執行解釋16號的該項規定，對于在首次施行解釋16號的財務報表列報最早期間的期初（即2022年1月1日）至2023年1月1日之間發生的適用解釋16號的單項交易，本公司按照解釋16號的規定進行調整。對于2022年1月1日因適用解釋16號的單項交易而確認的租賃負債和使用權資產，產生應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異的，本公司按照解釋16號和《企業會計準則第18號一一所得稅》的規定，將累積影響數調整2022年1月1日的留存收益及其他相關財務報表項目。

（2） 分季度主要會計數據

單位：元

■

上述財務指標或其加總數是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關財務指標存在重大差異

□是 √否

4、股本及股東情況

（1） 普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前10名股東持股情況表

單位：股

■

前十名股東參與轉融通業務出借股份情況

□適用 √不適用

前十名股東較上期發生變化

√適用 □不適用

單位：股

■

公司是否具有表決權差異安排

□適用 √不適用

（2） 公司優先股股東總數及前10名優先股股東持股情況表

公司報告期無優先股股東持股情況。

（3） 以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關系

■

5、在年度報告批準報出日存續的債券情況

□適用 √不適用

三、重要事項

詳見公司2023年年度報告全文第三節“管理層討論與分析”和第六節“重要事項”。

證券代碼：301167 證券簡稱：建研設計 公告編號：2024-023

安徽省建筑設計研究總院股份有限公司

2023年度報告披露提示性公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

《安徽省建筑設計研究總院股份有限公司2023年年度報告》及《安徽省建筑設計研究總院股份有限公司2023年年度報告摘要》于2024年4月4日在巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn）披露，請投資者注意查閱。

特此公告。

安徽省建筑設計研究總院股份有限公司

董事會

二〇二四年四月四日

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