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證券代碼：600716 股票簡稱：鳳凰股份 編號：2024一022

江蘇鳳凰置業投資股份有限公司2024年第二季度房地產項目經營情況簡報

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

根據上海證券交易所《上市公司行業信息披露指引第二號一一房地產》等要求，現將江蘇鳳凰置業投資股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）2024年第二季度房地產業務主要經營數據公告如下。

一、房地產項目儲備情況

2024年4-6月：公司無新增房地產土地儲備。上年同期無新增房地產土地儲備。

二、房地產項目開、竣工情況

2024年4-6月：公司南京紫金和旭府新開工面積（室外配電房）約300平方米。上年同期公司南京紫金和旭府新開工面積約50600平方米，鎮江和頤居項目新開工面積約3667平方米。

2024年4-6月：公司無竣工面積。上年同期公司無竣工面積。

三、房地產項目銷售情況

2024 年4-6月：公司商品房合同銷售面積7986.66平方米，較上年同期減少8.95%；商品房合同銷售金額18670.59萬元，較上年同期增加50.73%。銷售金額較上年同期增加的原因是，上年同期南京紫金和旭府未上市銷售，本期南京紫金和旭府銷售金額占本期公司商品房銷售金額的54.72%。

四、出租物業情況

2024年4-6月：公司的租賃收入為850.08萬元，較上年同期增加9.84%。

五、公司收入情況

2024年4-6月：公司營業收入為5243.23萬元，比上年同期增加126.85%，其中，住宅、公寓、辦公銷售收入為4393.15萬元。本期營業收入較上年同期大幅增加的原因主要是，本期宜興、鹽城、鎮江項目交付量大于上年同期。由于銷售處于動態狀況，上述經營指標和數據與定期報告披露的數據可能存在差異，因此相關數據為階段性數據，僅供參考。

特此公告。

江蘇鳳凰置業投資股份有限公司董事會

2024年07月26日

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