原標(biāo)題：每個小區(qū)的房子都應(yīng)該是學(xué)區(qū)房

　　【市場敏感】

　　每個小區(qū)都是學(xué)區(qū)房的一天，也許即將到來。

　　魏敏

　　作為師范科班出身、現(xiàn)在仍然在教育行業(yè)耕耘的寶媽一名，筆者對待孩子的求學(xué)之路雖不雞血，但是日常難免還是被社會現(xiàn)實或者班級其他孩子的家長裹挾，即便不做“卷王”，也在自覺不自覺間參與到對孩子無刻不在的“內(nèi)卷”當(dāng)中。這當(dāng)中“學(xué)區(qū)房”三個字便是初為人父人母者心中一凜、不得不面對的一道坎。近些年來圍繞一線城市學(xué)區(qū)房價格之高與居住屬性之差間的脫節(jié)，各類奇聞軼事想必全國的父母都不陌生。每次房價上漲，學(xué)區(qū)房從未缺席，往往還是扛大旗者。好在這一脫離房產(chǎn)基本面的畸形“博傻”之舉，有望被釜底抽薪，焦慮纏身的父母們也有望喘口氣。

　　根據(jù)上海市教委3月16日發(fā)布的《上海市高中階段學(xué)校招生錄取改革實施辦法》，從2022年起，委屬市實驗性示范性高中將有65%的招生名額分配到各區(qū)，其中20%分配到校；區(qū)屬市實驗性示范性高中將有50%-65%的招生名額分配到各區(qū)，其中70%分配到校。簡而言之，新政強制“削峰填谷”，要求將優(yōu)質(zhì)高中資源向普通初中傾斜，市、區(qū)兩級重點高中招生部分實行“配額制”，招生名額根據(jù)初中學(xué)生人數(shù)分別分配到區(qū)、到校。這意味著“寧為雞首，不為牛后”的古訓(xùn)開始落地，即便孩子讀的是家門口基礎(chǔ)薄弱的“菜中”初中，只要在校內(nèi)努力拔尖，上區(qū)重點、市重點高中的可能性大增，甚至有可能上全市最好的“四校八大”等名校。而在此之前，這種希望是渺茫的，或者叫奇跡。這一新政一改之前“小升初定終身”，只能靠學(xué)區(qū)房擠進名校去內(nèi)卷的弊端，既有政治站位，又體現(xiàn)了操作水平，最關(guān)鍵是體現(xiàn)了施政者的決心，這是動真格，不是搗糨糊。

　　有教無類自孔子始，遇學(xué)區(qū)房卒。學(xué)區(qū)房不僅將優(yōu)質(zhì)小學(xué)-優(yōu)質(zhì)初中-優(yōu)質(zhì)高中之間年復(fù)一年地強關(guān)聯(lián)，更是一步步將學(xué)區(qū)房價格推到了一個普通家庭根本難以企及的高度。雖然好的學(xué)校與好的教學(xué)質(zhì)量并不能劃等號，但問題并不在這里，而是在于班級的每個孩子能否平均得到這種質(zhì)量。以筆者自身教育體會來看，對處于班級中后水平的學(xué)生得到這種質(zhì)量并不抱樂觀的態(tài)度。而倘若這類水平的學(xué)生進的是一般學(xué)校，也不難獲得這種質(zhì)量，甚至與一般學(xué)校優(yōu)勢師資力量的集中更為匹配。輔以在名校很難獲得的其他外界激勵因素，諸如學(xué)校老師、同學(xué)對于其目光的聚焦，可能會引起化學(xué)反應(yīng)般的裂變，從而樹立信心，進入人生的良性循環(huán)，新政恰恰給了這一大部分學(xué)生機會。

　　誠然，家長的教育焦慮并不見得因新政就可以輕易化解。長久以來教育資源不均衡導(dǎo)致的重點學(xué)校和“菜中”“菜小”之間的分野還相當(dāng)明顯，短期內(nèi)難以改變。新政發(fā)布后，上海學(xué)區(qū)房市場雖有所降溫，買賣雙方陷入僵持與觀望，帶看量和成交量均出現(xiàn)下滑。但掛牌價格短時間內(nèi)整體也并沒有太大的變化，一夜降幾十上百萬也多為個例。這說明市場還在觀望，還在等待新政落地后的效力。但家長自此刻始，學(xué)校自2022級始，理念上的質(zhì)變已經(jīng)到來。在前不久的全國兩會上，總書記對學(xué)區(qū)房有過接地氣的表述：“解決教育公平問題不可能一蹴而就，就是在北京這個問題也很突出。所以學(xué)區(qū)房加價很高，都往好學(xué)校的片區(qū)鉆啊。”其后在京有著重要風(fēng)向標(biāo)意義的海淀區(qū)，近期就頻頻出招預(yù)警，或許也可以看作北京正在醞釀重磅政策的先聲。每個小區(qū)的房子都是學(xué)區(qū)房的一天，也許即將到來。

　　（作者系上海立信會計金融學(xué)院教師、博士）

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責(zé)任編輯：王婷